目前對(duì)于購(gòu)房(fáng)人(rén)而言,智能化(huà)家居的(de)标準應該什(shén)麽樣?國内外的(de)專家對(duì)此所持的(de)觀點是不盡相同的(de). 在國外,智能網絡家居常被稱爲“smart home”。現在已有不少地方，如加拿大(dà)、澳大(dà)利亞、等地開發了(le)這(zhè)種智能網絡家居社。這(zhè)些社區(qū)不僅縮短了(le)人(rén)們物(wù)理(lǐ)上的(de)距離，而且給用(yòng)戶帶來(lái)了(le)許多(duō)方便。

        比如通(tōng)過Internet,社區(qū)向其住戶提供國内外新聞、社區(qū)内新聞以用(yòng)戶自己感興趣的(de)新聞。另外，還(hái)有交通(tōng)信息、天氣形勢、商業區(qū)地圖。而社區(qū)最重要的(de)是服務，這(zhè)些社區(qū)提供了(le)如醫療、嬰兒(ér)看護、寵物(wù)照(zhào)顧、病人(rén)監護、電子圖書(shū)館、網上學校、預定旅店(diàn)、飯館、酒吧、看電影(yǐng)、逛公園等項目，住戶可(kě)以根據自己的(de)愛(ài)好進行選擇。

        此外在家庭住戶内部聯接成局域網。将自家的(de)所有電器進行智能控制，支持多(duō)台個(gè)人(rén)電腦(nǎo)連接。住戶用(yòng)以遠(yuǎn)程監視、控制家中的(de)各種設備，如提前打開空調、開關燈、收發傳真等一系列内部事務。這(zhè)一智能化(huà)控制使得(de)整個(gè)小區(qū)的(de)智能化(huà)水(shuǐ)平又提高(gāo)了(le)很多(duō)，當然這(zhè)和(hé)國外的(de)網絡普及度、應用(yòng)水(shuǐ)平、國民收入是密不可(kě)分(fēn)的(de)。

        目前，國内正在進行小康住宅示範小區(qū)的(de)建設。由于通(tōng)訊和(hé)産業的(de)迅速發展，建設部對(duì)智能住宅總的(de)要求是希望小區(qū)進行綜合布線，網絡的(de)引進将給小康示範小區(qū)增加新内容。可(kě)以預測，将來(lái)的(de)小康住宅不僅會成爲建築材料業、房(fáng)地産業新的(de)經濟增長(cháng)點，還(hái)有可(kě)能給競争激烈的(de)IT行業開辟一個(gè)新戰場(chǎng)。雖然小康示範住宅在實施時(shí)，并未要求房(fáng)地産開發商把網絡部分(fēn)引進家庭住宅，但是在對(duì)小康住宅驗收時(shí)，如采用(yòng)綜合布線的(de)小區(qū)，所得(de)的(de)分(fēn)數會高(gāo)。這(zhè)種反映就像當初在房(fáng)屋建設中留下(xià)電話(huà)接口，人(rén)們認爲沒必要一樣。可(kě)當你看到今天IT産業迅猛發展，計算(suàn)機逐漸走入平常百姓家，你沒有理(lǐ)由懷疑智能網絡家居會是未來(lái)的(de)一個(gè)發展方向。

        據我們所知，國家對(duì)這(zhè)種智能網絡住宅原則上采取鼓勵、支持态度，但也(yě)希望各地根據所在地居民的(de)收入情況、計算(suàn)機普及程度進行自我調整及規劃。就現在已建成和(hé)正在建設的(de)智能網絡示範小區(qū)來(lái)看，雖然計算(suàn)機方面的(de)引進點各有不同，但購(gòu)買者都對(duì)其比較感興趣，房(fáng)屋的(de)銷售情況也(yě)相當不錯。

        目前，國内越來(lái)越多(duō)的(de)城(chéng)市已經有這(zhè)方面建設，如無錫泰德新城(chéng)、上海浦東錦華小區(qū)、北(běi)京望京小區(qū)等。它們的(de)出現滿足了(le)我國不同收入用(yòng)戶對(duì)住房(fáng)的(de)需求，同時(shí)，也(yě)爲将來(lái)國家制定小康住宅标準進行了(le)有益的(de)探索和(hé)嘗試。爲了(le)避免投入/産出的(de)效率問題，對(duì)市場(chǎng)進行科學管理(lǐ)，建設部推出“建築智能化(huà)管理(lǐ)暫行辦法”，同時(shí)，也(yě)将逐步建立設計、施工、維護、檢驗等标準。現在建設部對(duì)小區(qū)智能化(huà)的(de)研究主要集中在滿足通(tōng)訊，爲智能化(huà)提供基礎、有線電視傳播、計算(suàn)機進入家庭、物(wù)業管理(lǐ)四大(dà)方面。

未來(lái)的(de)智能化(huà)建築最好實現三網合一，有利于長(cháng)遠(yuǎn)發展，便于小區(qū)管理(lǐ)，但其中有許多(duō)問題尚待解決，而且對(duì)于标準實施的(de)規定“宜粗不宜細”，否則在一定範圍内及時(shí)間内固定下(xià)來(lái)的(de)行業标準對(duì)日新月(yuè)異的(de)IT技術的(de)發展隻能是一種桎梏，從而不利于智能化(huà)家庭，乃至智能化(huà)社區(qū)加速發展。